怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的(de)年(nián)的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月173元少(shǎo)了(le)25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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